1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市中村区
33.1万円/㎡
前年比-10.0%
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レインボー新富町
愛知県名古屋市中村区新富町二丁目
名鉄名古屋本線 / 東枇杷島駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,796万円
23.3万円/㎡
996
1,529
2,062
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜2,062万円
19.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年1月14日
レインボー新富町
1,540万円（20.0万円/㎡）/ 1階 / 76.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,540万円 | 20.0万円 | 1階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 2,199万円 | 28.6万円 | 4階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 1,590万円 | 20.4万円 | 6階 | 77.83㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,690万円 | 21.7万円 | 6階 | 77.83㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,680万円 | 21.8万円 | 1階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 1,780万円 | 23.1万円 | 1階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,880万円 | 24.4万円 | 1階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | レインボー新富町 名古屋市中村区新富町二丁目 | 東枇杷島駅9分 | 1,540万円 | 20.0万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/12 | 宝マンション中村公園西 名古屋市中村区宿跡町二丁目 | 中村公園駅19分 | 1,599万円 | 24.0万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | シャトー中村公園 名古屋市中村区本陣通六丁目 | 中村公園駅16分 | 1,490万円 | 22.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/05 | 藤和シティホームズ鴨付弐番館 名古屋市中村区鴨付町一丁目 | 岩塚駅19分 | 2,090万円 | 23.2万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/28 | 宝マンション岩塚第3 名古屋市中村区畑江通四丁目 | 烏森駅7分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 宝マンション黄金第2 名古屋市中村区京田町一丁目 | 黄金駅7分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市中村区では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は名古屋市中村区の平均と比較して39.6%割安です。